3 полезных совета для инвестирования в недвижимость на Бали
Другие советы

3 полезных совета для инвестирования в недвижимость на Бали

Рынок недвижимости на Бали значительно вырос за последние годы. Одной из основных причин преобразования собственности является динамизм туризма в стране, который посещает все больше и больше людей, посещающих этот остров. Многие объекты недвижимости являются современными и оснащены современным оборудованием, что делает их очень интересными для иностранных инвестиций.

Современная вилла, несомненно, станет привлекательным местом для отдыха или даже источником дохода от аренды. Однако в отношении иностранцев, покупающих недвижимость в стране, действует много норм и правил. Давайте посмотрим на некоторые ключевые моменты для рассмотрения:

Изучите структуры собственности

Рынок недвижимости Индонезии гораздо более открыт, чем в прошлом для иностранных инвесторов. В какой-то момент в стране были законы, запрещающие иностранную собственность. Они датируются временем независимости, в 1945 году, после длительного периода колониального правления.

Однако многие существующие структуры собственности определяют право на владение собственностью. Простейшими вариантами продажи иностранному владельцу являются аренда (Hak Sewa) и право пользования (Hak Pakai). Каждый из этих вариантов в основном так же действителен, как и собственный. Например, свидетельство об аренде может длиться до 80 лет.

Кроме того, необходимо показать индонезийскому правительству, что вы намерены инвестировать, работать или жить в стране, чтобы получить разрешение на покупку недвижимость.

Используйте местного агента по недвижимости

Если вы хотите инвестировать в рынок недвижимости Бали, очень важно воспользоваться услугами профессионального агента по недвижимости с необходимыми знаниями и пониманием местных законов. Использование местного языка позволит избежать недопонимания с точки зрения языковых навыков. Кроме того, поскольку индонезийская правовая система довольно сложна, вам будет интересно воспользоваться услугами местного юриста.

Исследование рынка недвижимости

С ростом местного рынка недвижимости в нескольких регионах произошел всплеск цен на недвижимость и земельные участки, в том числе в районах Петитенгет, Семиньяк и Кута. По этой причине может быть выгодно рассмотреть возможность инвестирования в другие области, предлагающие наиболее благоприятный возврат инвестиций. Табанан, Канггу и Южная Кута относятся к числу наименее насыщенных мест. Кроме того, поблизости есть много небольших островов, которые могут предложить отличную возможность для инвестиций. Удостоверьтесь, что вы тратите время и усилия на определение лучших областей для доступного бюджета.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *